風財訊報道 8月28日晚，綠地控股（600606.SH）正式發布2023年半年報。

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半年報披露，2023年上半年綠地控股實現營業收入1742億元，利潤總額61億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤26億元。

其中，房地產業營業收入722億元，基建產業營業收入809億元。

報告期內，綠地控股總資產11996億元，同比回落12%，凈資產931億元，同比持續上升近3%。

融資方面，上半年綠地控股的整體平均融資成本5.69%，保持低位。

債務方面，綠地控股上半年資產負債率及扣除預收賬款后的資產負債率分別下降1.87個百分點和2.46個百分點。期末有息負債余額降至2145億元，較上年末再降30億元，自“三條紅線”監管政策出臺以來已累計壓降1737億元。期末合同負債及預收款項3242億元。

經營方面，綠地控股上半年營業成本1559億元，同比減少225億元，減幅13%；銷售費用22億元，同比減少11億元，下降33%；管理費用43億元，同比減少7億元，減幅15%。

資金方面，綠地控股經營性現金流量凈額連續7年為正，期末貨幣資金及交易性金融資產合計為571億元，保持了較大體量。

具體就業務來看，綠地控股房地產業務截止2023年上半年實現總土儲1.46億平方米。

房地產業聚焦重點項目，推進銷售去化、項目交付、產品力提升等核心工作，全面推進住宅、商辦、酒店、公寓、車位等各類產品去化。

截至二季度，綠地控股房地產業務完成銷售金額360億元，回款311億元，環比分別實現32%和20%的增長。其中上半年，綠地累計完成銷售金額633億元，回款571億元，回款率90%。

住宅以外，綠地的大宗物業銷售金額約181億元，上海、成都、濟南等地的超高層項目均實現大單去化。

交付方面，截至二季度末，綠地控股共交付902萬平方米，環比增幅超4倍，6月單月交付面積617萬平方米，環比增幅超3倍。上半年，整體交付面積1123萬平方米，同比增長20%，交付總套數約10萬套。

基建產業方面，綠地控股上半年實現營業收入809億元，上半年累計新簽合同金額1641億元，其中二季度新簽合同金額944億元，環比增長36%。

綠地基建業務的結構持續優化，太陽能光伏等新型基礎設施項目規模大幅增長，新增基建項目合計643億元，占比達到39%，同比提升13個百分點。

金融產業方面，綠地金控上半年完成利潤總額7.6億元。圍繞數科、商管、酒旅、物業、綠化、汽車等集團既有的存量業務，著力推進資本運作。加快數字化轉型，持續推進數字科技迭代升級。

此外，綠地能源產業在2023年上半年實現營業收入35.5億元，汽車產業實現營業收入44億元，酒店旅游業績大幅超過2019年同期，會展業務在今年上半年共舉辦展會活動51場。

綠地控股董事長、總裁張玉良表示指出，上半年面對持續困難的外部環境，綠地總體實現平穩發展，經營結構、負債狀況、資產質量、發展潛力等重要指標進一步優化，牢牢守住了安全底線，進一步增強了發展韌性。

下半年仍然有充分機遇和條件可以把握，特別是“7.24政治局會議”釋放了總體形勢好轉是主基調、主旋律的信號。

綠地將繼續根據國家戰略和時代發展的需要，提升老賽道，全面增強房地產、基建等傳統產業的競爭優勢，提升發展質量和效益。開辟新賽道，依托現有的基礎和能力，在金融、能源、消費等領域拓展有市場、有競爭力的新業務，為新一輪發展增添新動能。

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